Marc Roussel

Marc Roussel est conseiller en gestion de patrimoine immobilier depuis 16 ans, spécialisé dans l'optimisation fiscale des investissements locatifs et la valorisation de biens de prestige. Il accompagne une clientèle exigeante dans la construction et la diversification de portefeuilles immobiliers performants.

Passionné par l'analyse des marchés immobiliers et la création de stratégies patrimoniales sur mesure, Marc Roussel a développé une approche méthodique qui conjugue expertise financière et connaissance approfondie des spécificités territoriales. Sa philosophie repose sur une vision long terme de l'investissement immobilier, privilégiant la sécurisation des placements et l'optimisation fiscale adaptée à chaque profil d'investisseur. Il intervient principalement auprès d'entrepreneurs, de cadres dirigeants et de familles fortunées cherchant à diversifier leur patrimoine ou à préparer leur succession. Spécialiste de l'immobilier de rapport et des biens de prestige, il maîtrise aussi bien les problématiques de démembrement de propriété que les stratégies d'acquisition via SCI ou SCPI. L'un de ses projets emblématiques a consisté à restructurer le patrimoine d'une famille avec un portefeuille de huit biens mal optimisés, aboutissant à un gain fiscal annuel de 40 000 € tout en augmentant le rendement locatif global de 2,3 points. Marc excelle dans l'identification d'opportunités de marché sous-évaluées et dans l'accompagnement complet de ses clients, de l'estimation initiale jusqu'à la gestion locative. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à transformer des contraintes patrimoniales complexes en leviers de performance financière durable.